上下两层机械停车库的维护和操作建议

针对那些具备上下两层机械停车库的使用者来讲，平常维护是不是做到位，操作是不是符合规范，这直接关联着设备的使用期限以及停车的安全性。好多使用者在实际运用当中会碰到升降出现卡顿，限位失效了，车辆被剐蹭等状况，这些状况大多是由于日常维护缺乏或者操作不正确所导致的。接下来从维护与操作这两个层面，给出一套实用且能够落地实施的建议。

维护篇：预防为主，定期检查

机械停车库分上下两层，其结构较为紧凑，运动部件颇为频繁，维护工作需抓住关键节点。

1. 每一天，都要通过目视的方式进行检查：在使用之前，要去观察设备的外观状况，查看是不是存在明显的变形情况，有没有裂缝，或者是否出现油液渗漏的现象。重点需要关注的是，钢丝绳或者链条有没有断丝的情况，是否存在锈蚀现象，导轨有没有异物卡滞的问题。与此同时，要检查上层和下层车位的地面是不是平整，排水是不是顺畅，以此来避免出现积水从而腐蚀金属部件。

2. 每周要进行重点保养，针对升降电机，要对其运行声音进行听诊，针对液压泵站（要是液压式的话），同样要对其运行声音进行听诊，一旦出现异常响应，就要立刻停机。测试上下层的限位开关以及防坠落装置，手动触发限位，观察设备是否能及时停止，检查安全挂钩能否在上升到位之后自动锁紧。对于链条传动系统，每周需要加注适量的润滑油，以此减少磨损。

3. 每月进行系统检测，检测内容包括，测量电机绝缘电阻，查看电流是否处于额定范围之内，紧固所有螺栓，特别是地脚螺栓，检查控制柜内，继电器、接触器触点有无烧蚀情况，清理内部灰尘，验证急停按钮，以及光电传感器（若有）的灵敏度，进而确保，存在有人误入情况时，设备能够紧急制动。

4. 每半年要进行深度维护，请专业人员，像四川倍莱停车设备租赁有限公司的技术团队，对整机开展载荷测试，查看钢结构焊接处是不是存在开裂状况，更换老化的密封圈以及缓冲胶垫，清洗液压油滤芯或者更换液压油时按两年更换一次次这规定来，同时校准上下层的位置传感器，确保升降就位之后的水平度偏差不超过5毫米。

5. 遵循异常处理的原则情况下，一旦察觉到设备运行显露异常，比如说升降速度出现突变现象，或者有金属疲劳声发出，又或者限位失效状况出现，那么此时必须马上停止使用该设备，并且要设置警示牌。绝对禁止设备在带故障情况下运行，也不许自行拆解关键部件这种行为，此种形势下要及时与专业维保单位取得联系，以便进行处理。

操作篇：规范流程，杜绝事故

上层与下层存在的机械停车库，其操作在表面上看起来好像是比较简洁的，然而，众多的事故却是源自于操作员方面所出现的疏忽情况。对于以下列举的操作流程它来说，是需要严格去遵守的。

1. 作业开展之前的准备工作：要先确定车库里面不存在人员，不存在宠物，也没有遗留下来的物品。接着需查看车辆的尺寸是不是处于设备所允许的范畴之内，通常情况下，上层的限高是一千五百五十毫米，限重为两千千克，下层的限高是一千八百五十毫米。还要告知驾驶员把天线收起来，将车窗关闭，把手刹拉紧。

2. 正确操作步骤：

存车时，车辆要通过缓慢行驶的方式，往下层车位或者上层空位二者所对应的地面载车板处驶入，等停正之后，要挂上空挡，并且拉上手刹。操作控制盒时，首先要按“停止”键来进行复位操作，接着再按与对应车位编号相关的“上升”或者“下降”键。观察设备运行期间没有怪异声响，等到上层载车板上升到上限位，而且安全挂钩弹出之后才可离开。如果是下层车位则直接停放，不需要进行升降操作。

在取车时，要先去确认一下，自己所选的那个车位下方，有没有车辆或者人员存在，之后去按对应车位的“下降”键（要是车位是上层的情况），或者“横移”键（要是车位是下层的情况）。当上层车位下降到合适位置之后，安全挂钩会自动脱开，此时指示灯会亮起来，只有到了这种情况，才能够开车进去取车。对于下层横移车位而言，需要先把上方的障碍物移开，然后才可以开车出去。

3. 操作禁忌：

严禁车辆超高超重进入库房。有些SUV或者商务车超出了上层规定高度，要是强行上升就很可能撞坏顶棚或者钢丝绳。

人员严禁在车位区域于升降过程当中进入，哪怕仅仅只是停留一秒，也存在着会被挤压或者被坠落物体砸伤的可能性。

一定要严格禁止，使用手或者工具，去强行阻挡，那正在运动着的载车板。要是发现马上就要碰撞了，应该去按急停按钮，而不是凭借手去推挡。

严禁儿童操作控制箱。钥匙应由专人保管，防止误触。

4. 特殊场景应对：

当处于停电状况时，要手动去释放电机刹车装置，用那个摇把令上层的车位缓缓地下降到地面，这一过程需要两个人相互配合才行，然而并非专业人员是不应该擅自去进行操作的。

设备出现卡滞状况的时候：马上切断电源，告知专业的维保公司（像是四川倍莱停车设备租赁有限公司）到现场展开排查，千万不要进行暴力撬动。

长效管理建议

目的是延长上下两层机械停车库使用寿命，为此建议构建“日常使用记录本”，用于记录每次出现的异常状况以及维修保养的具体日期。要和具备资质的维保单位签订年度维护合同，并且每季度开展一次全面检测。同时，需在车库显眼的位置张贴操作流程图以及紧急联系电话，还要对所有使用者开展年度安全培训。

不复杂的是上下两层机械停车库的维护与操作，然而需要每位使用者怀有敬畏之心。只要秉持“每日一看、每周一养、每月一检”，并且严格依照规范去操作，则能极大程度降低故障率以及事故风险，以使立体空间切实为停车发挥作用。要是您需求更专业的维护方案或者租赁服务，那么四川倍莱停车设备租赁有限公司能够提供从评估直至维护的全流程支持。